1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
新潟県
15.0万円/㎡
前年比+138.5%
新潟市西区
24.3万円/㎡
前年比+23.5%
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ライオンズマンション青山
新潟県新潟市西区青山新町
越後線 / 青山駅 徒歩9分
1989年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
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2階 / 66.17㎡の場合
相場
1,282万円
19.4万円/㎡
379
981
1,583
2,186
AI査定結果
推定相場価格
1,282万円
19.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
981万円〜1,583万円
14.8万円/㎡〜23.9万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.09万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション青山
1,200万円（18.1万円/㎡）/ 2階 / 66.17㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は18.55万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/15 | 1,200万円 | 18.1万円 | 2階 | 66.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/25 | 1,298万円 | 17.8万円 | 4階 | 72.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/03 | 1,298万円 | 18.4万円 | 4階 | 70.38㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/20 | 1,308万円 | 17.9万円 | 4階 | 72.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/12 | 1,398万円 | 19.2万円 | 4階 | 72.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 990万円 | 15.6万円 | 3階 | 63.3㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/02/16 | 1,030万円 | 16.0万円 | 4階 | 64.2㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/02/16 | 1,450万円 | 19.9万円 | 4階 | 72.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 1,498万円 | 20.5万円 | 4階 | 72.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/10 | 1,598万円 | 21.9万円 | 4階 | 72.93㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は15.48万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/15 | ライオンズマンション青山 新潟市西区青山新町 | 青山駅9分 | 1,200万円 | 18.1万円 | 66.17㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/19 | ダイアパレス新大駅前 新潟市西区坂井砂山三丁目 | 新潟大学前駅5分 | 1,100万円 | 16.7万円 | 65.98㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2023/11/25 | 西区小針が丘 新潟市西区小針が丘 | 小針駅4分 | 1,490万円 | 19.0万円 | 78.4㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/24 | 朝日プラザ寺尾 新潟市西区寺尾朝日通 | 小針駅12分 | 890万円 | 14.5万円 | 61.53㎡ | 1SLDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/11 | サーパス小針が丘 新潟市西区小針が丘 | 小針駅4分 | 980万円 | 14.5万円 | 67.82㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/02 | コスモ小針 新潟市西区小針二丁目 | 小針駅8分 | 890万円 | 14.1万円 | 63㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 43戸 | SRC |
| 2025/10/27 | ダイアパレス青山 新潟市西区青山一丁目 | 青山駅7分 | 1,200万円 | 15.7万円 | 76.41㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 北東 | 1985年 | 66戸 | RC |
| 2024/01/31 | エンゼルハイム青山東 新潟市西区平島一丁目 | 青山駅15分 | 860万円 | 13.9万円 | 61.77㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 22戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で138.5%上昇、新潟市西区では23.5%上昇しています。